3. 부동산·토지 관련 행정

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 현장에서는 “변호사부터 선임해야 하나요?”라는 질문이 가장 먼저 나옵니다. 이 글은 그 질문에 실무적으로 답합니다. Role: 코리아큐 행정사 농지전용허가가 거부되거나, 어렵게 받은 허가가 취소되는 순간부터는 “감정”이 아니라 “기록”과 “절차”의 싸움이 됩니다. 행정심판과 행정소송은 ‘누가 더 잘 싸우느냐’보다 어떤 순서로, 어떤 증거를, 어떤 문장으로 제출하느냐에서 승패가 갈립니다. 1. 주제명 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농업 생산 기반 시설 활용 농지전용, 어떤 혜택이 있을까? 이 글은 “18. 농업 생산 기반 시설 활용 농지전용: 농업용 시설 설치 특례”를 실무 관점으로 풀어쓴 안내서입니다. 농수로·농로·배수로 같은 기반 시설 인접 농지에 창고, 저온저장고, 선별장 등을 두고 싶다면 “그냥 농지전용허가”로 접근하면 시간과 비용이 커질 수 있습니다. 반대로, … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농수로 옆, 농로 접한 땅에 농업용 창고나 저온저장고, 건조장을 만들고 싶어서 알아보셨나요? 그런데 막상 민원창구에 가면 “허가인지 신고인지”, “농지보전부담금이 나오는지”, “농어촌공사 협의가 필요한지” 같은 실무 포인트에서 막히는 경우가 많습니다. 이 글은 농업생산기반시설(농로·농수로·배수로·저수지 등) 인접 농지에 농업용 시설 설치를 준비하는 분을 위해, 필수 서류와 절차를 ‘현장 기준’으로 정리했습니다. … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농업인을 위한 농지전용, 행정사가 함께 합니다! 메인분류 : << 농지전용허가 신청 >> 세부주제 : 18. 농업 생산 기반 시설 활용 농지전용: 농업용 시설 설치 특례 핵심 한 줄 : “농수로·배수로 같은 농업 생산 기반 시설을 ‘제대로’ 활용하면, 농업용 시설 설치가 훨씬 매끄러워집니다.” 대표이미지 안내: 본 글의 대표이미지는 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농수로 옆에 창고 짓고 싶다면? ‘농업 생산 기반 시설 활용’ 농지전용! 대표이미지: agricultural-production-infrastructure-farmland-diversion-agricultural-facilities.png 농수로(용·배수로) 옆 농지에 창고를 계획하시는 분들이 자주 하시는 말이 있습니다. “농지전용은 너무 어렵다던데요…”, “수로 옆이라 더 까다롭지 않나요?” 결론부터 말씀드리면, 농업과 직접 연결되는 시설이고, 농업 생산 기반 시설(예: 용·배수로) 주변의 이용 필요성을 제대로 설명하면 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 대표 이미지: 지역 특화 농지전용 전략, 행정사에게 물어보세요! 농지전용허가(또는 신고)는 “법”으로만 결정되는 것 같지만, 현장에서는 지역별 조례·심의기준·내부 운영기준이 결과를 좌우하는 경우가 많습니다. 같은 면적, 비슷한 지목, 비슷한 용도라도 어느 시·군·구인지, 어느 읍·면인지에 따라 보완 요구의 방향이 완전히 달라집니다. 이 글에서 얻는 것 ① 지자체 조례/기준이 실제로 어디에서 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 17. 농지전용허가 관련 지방자치단체 조례 분석: 지역별 특성 이해 같은 “농지전용허가”라도, 실제 현장에서는 지자체 조례·운영기준·심의 관행에 따라 난이도와 보완 포인트가 달라집니다. 이 글은 서울·경기·강원을 예시로, “왜 결과가 달라지는지”를 사례 중심·실전 중심으로 정리한 코리아큐 행정사의 실무 가이드입니다. 대표이미지: seoul-gyeonggi-gangwon-farmland-diversion-ordinance-differences.png 목차 1. 왜 “지역 조례”가 농지전용 결과를 바꾸는가 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 17. 농지전용허가 관련 지방자치단체 조례 분석: 지역별 특성 이해 같은 “농지전용허가”라도, 실제 현장에서는 지자체 조례·운영기준·심의 관행에 따라 난이도와 보완 포인트가 달라집니다. 이 글은 서울·경기·강원을 예시로, “왜 결과가 달라지는지”를 사례 중심·실전 중심으로 정리한 코리아큐 행정사의 실무 가이드입니다. 대표이미지: seoul-gyeonggi-gangwon-farmland-diversion-ordinance-differences.png 목차 1. 왜 “지역 조례”가 농지전용 결과를 바꾸는가 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 17. 농지전용허가 관련 지방자치단체 조례 분석: 지역별 특성 이해 — 조례 위반 시 농지전용 허가 불허? 실무에서 가장 많이 놓치는 ‘지역 규칙’을 사례 중심으로 정리합니다. 대표이미지: ordinance-violation-farmland-diversion-rejection-prevention.png 조례 위반 시 농지전용 허가 불허? 미리 대비하세요! 농지전용허가에서 “법(농지법)만 맞추면 되겠지”라고 생각했다가, 지자체 조례·지침·위원회 운영기준에서 걸려 서류 보완이 … 더 읽기

KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지전용 조례, 어디서 확인하고 어떻게 해석할까? 핵심 한 줄: 농지전용허가에서 “법”만 보면 50점입니다. 실제 허가 가능/보완 요구/불허의 차이는 지자체 조례·지침·심의운영기준에서 갈리는 경우가 많습니다. 이 글은 조례를 찾아서 문장 단위로 해석하고, 서류에 반영하는 실전 흐름을 사례 중심으로 정리합니다. 코리아큐 행정사 실무 관점 같은 농지전용이라도 “우리 동네는 보완이 3번씩 … 더 읽기