KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 조성비 ‘계산 방식’의 오류를 지적하는 법 농지전용 과정에서 흔히 말하는 ‘대체농지조성비’는 현재 실무상 농지보전부담금으로 이해하는 것이 맞습니다. 이 글은 단순히 “너무 많이 나왔다”는 불만 수준을 넘어서, 어떤 계산 항목이 왜 잘못되었는지를 행정적으로 짚어내는 방법을 사례 중심으로 정리한 실전형 가이드입니다. 목차 1. 주제명 2. 타겟 독자 3. 주제관련 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 하수도 원인자 부담금, 폭탄 맞지 않으려면? 계산법과 감면 팁 대표이미지: sewage-treatment-capacity.png 이 글의 결론부터: 하수도 원인자 부담금은 “음식점이라서 무조건”이 아니라, 하수처리(오수) 부담을 증가시키는 ‘원인 행위’가 있을 때 부과되는 성격입니다. 즉, 어떤 건물에서 / 어떤 용도로 / 어떤 설비로 / 어느 정도의 오수부하를 새로 만들었는지를 정리하면, 과다 산정을 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 19. 주말·체험 영농을 위한 농지전용: 소소한 꿈을 현실로! 오늘은 그중에서도 실무에서 문의가 가장 많은 주제, “주말 농장 조성 시 농지보전부담금 감면(경감) 혜택이 있나?”를 사례 중심으로 정리합니다. 핵심 한 줄 요약 주말 농장(체험영농) 목적이라도 “농지 전용”이 발생하면 원칙적으로 농지보전부담금 검토 대상이 됩니다. 다만 전용의 성격·면적·시설 종류·공익성·대체부지 조성 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 대표이미지: official-land-price-farmland-conservation-charge-calculation.png 오늘 글에서 딱 3가지만 기억해도 충분합니다. 1) 농지보전부담금은 “전용면적 × (개별공시지가 × 요율)”로 계산됩니다. 2) 요율은 농업진흥지역 30%, 농업진흥지역 밖 20%로 구분되며, ㎡당 5만원 상한이 있습니다. 3) “언제의 공시지가를 쓰느냐(부과기준일)”가 실무에서 가장 큰 변수가 됩니다. 현장 톤으로 한마디만. “공시지가가 올랐는데 왜 부담금이 더 나왔죠?”라는 질문을 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 : 개발행위허가와 개발부담금(개발이익 환수)의 이해 개발 사업이 “성공”으로 마무리될수록 따라오는 대표 행정 이슈가 개발부담금입니다. “허가만 받으면 끝”이 아니라, 준공·사용승인·지목변경 등 후속 단계에서 부과 여부가 현실로 등장합니다. 개발 사업 성공하면 ‘개발부담금’ 내야 할까? (부과 대상) 이 글에서 얻는 것 1) 내 사업이 개발부담금 부과 대상인지 빠르게 판정하는 … 더 읽기