KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… “스키장 창업, 뭐가 필요할까?” 겨울 스포츠 시설 인허가의 모든 것! 핵심 요약 스키장 창업 인허가는 “체육시설업 신고”만으로 끝나지 않습니다. 실제 현장에서는 부지(산지·농지·도시계획), 개발행위·건축, 소방·전기·가스, 환경(비점오염·수질·소음), 도로·교통·주차, 승강·운송(리프트 등) 안전, 재난·보험까지 한 묶음으로 움직입니다. 행정사는 인허가 퍼즐을 “순서”대로 맞춰 반려·보완·지연 비용을 줄이는 역할을 합니다. 대표이미지: ski-resort-startup-permit.png 주제명 “스키장 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 성공적인 리모델링 사례에서 배우는 임대 수익 극대화 비법은 “예쁘게 고치는 방법”이 아니라, 인허가 리스크를 통제하면서 임대료·공실·민원·유지관리비를 동시에 개선하는 실전형 운영 전략을 다룹니다. 주택임대사업자에게 리모델링은 단순 공사가 아니라 사업 구조를 업그레이드하는 행정 프로젝트입니다. 목차 1. 리모델링으로 임대 수익이 달라지는 이유 2. 타겟 독자 3. 성공 사례 3가지: … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 낡은 빌라를 보물로! 주택임대사업자 리모델링 인허가 완벽 가이드 낡은 빌라를 “그냥 고쳐 쓰는 수준”으로 접근하면, 공사 막바지에 멈춰 서는 일이 흔합니다. 이유는 단순합니다. 리모델링은 도배·장판으로 끝나는 경우도 있지만, 조금만 욕심을 내면 대수선/증축/용도변경/구조·소방·피난까지 동시에 얽히기 때문입니다. 이 글은 주택임대사업자 관점에서 수익을 키우되, 인허가 리스크를 통제하는 실무 동선을 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… “어린이집 넓히고 싶은데?” 증축, 용도 변경 인허가의 모든 것! 핵심 요약 어린이집 확장은 “공사만 하면 끝”이 아닙니다. 실제 현장에서는 건축(증축·대수선) 인허가, 용도변경, 소방·피난, 주차, 사용승인(준공), 그리고 무엇보다 어린이집 인가(변경인가)까지 서로 맞물려 돌아갑니다. 이 글은 코리아큐 행정사 실무 관점에서 막히기 쉬운 포인트를 “대화형으로” 풀어가며, 절차·기간·비용·서류·작성 샘플까지 한 번에 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 장애인 편의시설 설치 의무와 숙박업 면적별 기준 완화 범위 숙박업 인허가에서 “장애인 편의시설은 의무인가요?”라는 질문이 가장 먼저 나옵니다. 실제로는 “의무냐 아니냐”보다, 어느 범위까지가 핵심입니다. 특히 건축물 용도 변경이나 증·개축이 끼면, 설계 단계에서 기준을 잘못 잡아 공사비가 폭증하거나, 반대로 최소 설치만 했다가 현장 조사에서 보완 요구를 받는 경우가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 상업지역 내 호텔 신축 시 학교보건법 등 입지 규제 검토 요령 Role: 코리아큐 행정사 상업지역이라고 해서 “호텔은 무조건 된다”라고 보시면 실제 현장에서 계속 막힙니다. 특히 학교보건법·교육환경 이슈는 사업계획 승인 단계부터 건축허가까지 길게 따라붙는 쟁점이라, 처음부터 입지 검토를 제대로 해두지 않으면 설계 변경·층수 조정·동선 재배치 등으로 비용이 크게 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 상업지역 내 호텔 신축 시 학교보건법 등 입지 규제 검토 요령 Role: 코리아큐 행정사 상업지역이라고 해서 “호텔은 무조건 된다”라고 보시면 실제 현장에서 계속 막힙니다. 특히 학교보건법·교육환경 이슈는 사업계획 승인 단계부터 건축허가까지 길게 따라붙는 쟁점이라, 처음부터 입지 검토를 제대로 해두지 않으면 설계 변경·층수 조정·동선 재배치 등으로 비용이 크게 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 현장형 가이드 사례 중심 서류 샘플 포함 “내 밭에 작은 집 하나만 지으면 되지 않을까?” 상담 현장에서 가장 자주 듣는 말입니다. 그런데 농지는 ‘그냥 땅’이 아니라 ‘농업을 위해 보호되는 토지’라서, 집을 짓거나 창고·카페·주차장처럼 다른 용도로 쓰려면 절차가 필요합니다. 이 글은 농지전용허가가 왜 필요한지, 그리고 실무에서 어디서 막히는지를 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지전용과 건축, 행정사와 건축사의 환상적인 협업! 핵심 한 줄 농지전용허가를 받은 뒤에 건축허가를 고민하면, 도면 수정·협의기관 보완·기간 지연이 반복됩니다. 처음부터 농지전용 + 건축 + 개발행위를 한 묶음으로 설계하면 “한 번에 끝내는 인허가”가 가능합니다. 대표이미지: farmland-diversion-construction-administrative-architect-collaboration.png 목차 1. 왜 “농지전용 + 건축”을 한 번에 묶어야 할까? 2. 타겟 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… Role: 코리아큐 행정사(농지·건축 인허가 실무) 농지전용허가를 받아야 하는데, 곧바로 건축허가까지 연결하려고 하면 서류가 두 번, 세 번 반복되는 느낌이 들죠. 그런데 실제로는 “겹치는 서류”를 정확히 잡아두면, 원스톱(연계) 인허가로 기간과 리스크를 확 줄일 수 있습니다. 이 글은 “현장에서 바로 써먹는 방식”으로, 겹치는 필수서류를 표로 정리하고 작성 예시(샘플)까지 함께 … 더 읽기