KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 행정사 조언: 기타 계약내용 변경에 따른 금액 조정, 언제 어떻게 청구할까? 이 글은 공공계약 실무에서 자주 놓치는 쟁점인 설계변경·물가변동 외 기타 계약내용 변경에 따른 금액 조정을 중심으로 정리한 실무형 안내서입니다. 현장에서는 “바뀐 건 맞는데 이게 설계변경인지, 단순 지시인지, 기타 계약내용 변경인지”부터 막히는 경우가 많습니다. 더 큰 문제는 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공기 연장에 따른 추가 간접비(현장 관리비, 보증수수료 등) 청구 실무 이 글은 공공공사·공공계약 실무자, 조달업체 대표, 현장소장, 공무원 상대 계약 분쟁을 준비하는 기업, 조달관리사 수험생을 위해 작성했습니다. 핵심은 단순합니다. 공기가 늘어났다고 해서 자동으로 추가 간접비가 인정되는 것은 아니지만, 발주기관 책임 또는 계약상대자 책임 없는 사유가 명확하고, 청구 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 발주기관의 책임 있는 사유로 인한 계약기간 연장의 법적 요건 이 글은 공공공사·공공용역 수행 중 발주기관의 귀책사유로 일정이 밀렸을 때, 계약상대자가 어떤 법적 근거로 계약기간 연장을 요구할 수 있는지, 그리고 그에 따라 간접비·보증수수료·현장관리비 등 추가비용을 어떻게 준비하고 청구해야 하는지를 행정사 실무 관점에서 정리한 글입니다. 실무상 가장 많이 놓치는 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 조달관리사 기출 예상: 물가변동으로 인한 계약금액 조정의 법적 요건 이 글은 조달관리사 수험생과 공공계약 실무자가 가장 헷갈려하는 물가변동(ESC) 조정 요건을 한 번에 정리하기 위해 작성했습니다. 시험에서는 법적 요건을 정확히 구분하는 문제가 자주 나오고, 실무에서는 신청 시기와 산정 방식 선택이 승패를 가릅니다. 코리아큐 행정사 관점에서 법규정, 절차, 서류, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 특정 자재의 급격한 가격 변동 시 활용하는 ‘단품슬라이딩’ 제도 실무 주제명 공공공사 계약을 수행하는 과정에서 철근, 아스콘, 레미콘, 동(銅), 알루미늄, 관급 대체 자재 등 일부 핵심 자재만 급격히 상승하는 상황이 자주 발생합니다. 이때 총액 기준의 일반적인 물가변동 조정 요건이 아직 충분히 충족되지 않았더라도, 일정 요건을 갖춘 특정 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 준공금(최종 대금) 수령 전 반드시 물가변동 증액 청구를 마쳐야 하는 이유 공공공사·공공용역·공공물품 계약을 수행하다 보면 자재비, 노무비, 유류비, 장비비가 예상보다 빠르게 오르는 경우가 적지 않습니다. 그런데 실무에서는 물가가 올랐다는 사실 자체보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 언제, 어떤 방식으로, 어떤 서류를 갖추어 청구하느냐입니다. 특히 계약상대자가 준공검사를 마치고 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 지수조정률과 품목조정률, 우리 회사 계약에 유리한 방식 선택 기준 공공계약에서 물가변동으로 인한 계약금액 조정은 단순히 “가격이 올랐다”는 주장만으로 되는 것이 아닙니다. 실제 실무에서는 계약 체결일 또는 직전 조정기준일부터 90일 이상 경과했는지, 3% 이상 변동 요건을 충족하는지, 우리 계약 구조에 지수조정률이 유리한지 품목조정률이 유리한지를 먼저 따져야 합니다. 이 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 계약관리 관점의 물가변동(ESC): 조정 기준일과 신청 시기의 중요성 공공공사, 물품, 용역 계약을 수행하다 보면 가장 많이 놓치는 부분이 바로 “요건은 됐는데 신청 시기를 놓쳐 돈을 못 받는 경우”입니다. 물가변동으로 계약금액을 조정받는 제도는 단순히 물가가 올랐다는 사정만으로 자동 반영되는 것이 아닙니다. 언제 조정기준일이 성립하는지, 어떤 방식으로 계산할지, 준공대가를 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 신규 비목 발생 시 계약금액 조정 단가 산정 방식 (협의단가 vs 설계단가) 이 글은 공공공사 설계변경 과정에서 가장 많이 분쟁이 나는 쟁점 가운데 하나인 신규 비목 단가 산정을 행정사 실무 관점에서 풀어낸 글입니다. 발주기관은 예산 통제를 이유로 낮은 단가를 주장하고, 계약상대자는 실제 시공비 반영을 요구하는 경우가 많습니다. … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공공 공사 설계변경이 가능한 4가지 법정 사유 (설계서 불분명 등) 주제명 : 공공 공사 설계변경의 허용 사유와 계약금액 조정 절차 핵심 포인트 : 설계변경은 단순히 “현장에서 필요해 보여서” 되는 것이 아닙니다. 공공계약에서는 법에서 인정하는 사유와 절차를 갖추어야 하고, 그 다음에야 계약금액 증액 또는 감액이 가능합니다. 실무에서 가장 … 더 읽기