KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 옆 국공유지, 활용하려면 ‘점용허가’ 필수! 블로그 주소: https://koreaq.com/factory-land-adjacent-public-land-occupancy-permit 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 핵심 메시지: 공장용지 옆 땅이 비어 있다고 해서 마음대로 진입로, 배수로, 관로, 방음벽, 적치 공간으로 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 소유자가 국가나 지방자치단체라면 먼저 국유재산 사용허가, 공유재산 사용허가, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 친환경 공장, 폐기물 처리 시설부터 제대로! 블로그 주소: https://koreaq.com/eco-friendly-factory-waste-treatment-facility 대표이미지: eco-friendly-factory-waste-treatment-facility.png 주제명: 공장용지 매입 시 폐기물 처리 시설 인허가: 폐기물 발생 공장 특화 목차 1. 왜 공장용지 매입 단계에서 폐기물 처리 시설을 먼저 봐야 할까? 2. 타겟 독자: 이런 분들은 반드시 사전 검토가 필요합니다 3. 폐기물 처리 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 복잡한 지목 변경, 행정사에게 맡기면 안심! 공장용지를 매입했는데 등기부, 토지대장, 건축물대장, 개발행위허가, 농지전용, 산지전용, 공장설립승인 내용이 서로 맞지 않는 경우가 많습니다. 이때 단순히 “땅을 샀으니 공장을 지으면 되겠지”라고 생각하면 준공, 세금, 대출, 매각 단계에서 문제가 터질 수 있습니다. 지목 변경은 토지의 실제 이용 상태와 지적공부의 법적 표시를 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 지목 변경 안 하면? 재산세 폭탄 맞을 수도 있습니다! 주제명: 공장용지 매입 후 지목 변경을 하지 않았을 때 발생할 수 있는 재산세·인허가·등기 리스크와 지목변경 신청 실무 블로그 주소: https://koreaq.com/land-category-change-property-tax-bomb 대표이미지: land-category-change-property-tax-bomb.png 목차 1. 타겟 독자 2. 지목 변경을 놓치면 왜 문제가 되는가 3. 재산세 폭탄이 발생하는 구조 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 매입, 숨겨진 문화재 리스크까지 해결해 드립니다! 공장용지를 매입할 때 많은 분들이 도로, 전기, 상하수도, 용도지역, 건폐율만 확인합니다. 그러나 실제 인허가 단계에서 사업을 멈추게 만드는 복병 중 하나가 바로 문화재 지표조사와 매장유산 발굴허가입니다. 땅은 샀는데 문화재 조사 대상지로 확인되거나, 공사 중 유물이 발견되면 착공 지연, 추가 비용, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 문화재 지표조사, 우리 공장용지도 받아야 할까? 공장용지를 매입할 때 대부분은 토지이용계획, 진입도로, 상하수도, 전기 인입, 개발행위허가를 먼저 봅니다. 그러나 실제 인허가 단계에서 의외로 큰 변수가 되는 것이 바로 문화재 지표조사와 매장유산 발굴허가입니다. 계약은 끝났고 설계도 진행했는데, 뒤늦게 매장유산 유존지역 또는 문화유산 관련 협의 대상이라는 사실이 확인되면 착공 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 친환경 공장용지 개발, 벌채 허가부터 꼼꼼히! 공장용지를 매입했는데 현장에 나무가 많다면, 곧바로 중장비를 투입하면 안 됩니다. 토지 정지 작업 전에 입목 벌채 허가 또는 신고 대상인지, 산지전용허가와 함께 처리해야 하는지, 대체조림이나 복구계획이 필요한지부터 확인해야 합니다. 이 글은 공장용지 개발을 준비하는 사업자가 벌채 허가 단계에서 놓치기 쉬운 실무 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 산지전용허가와 입목 벌채 허가, 한 번에 해결하는 노하우! 블로그 주소: https://koreaq.com/forest-land-conversion-timber-harvesting-permit-simultaneous-resolution 대표이미지: forest-land-conversion-timber-harvesting-permit-simultaneous-resolution.png 주제명 공장용지를 매입했는데 현장에 산림이 남아 있거나 지목이 임야인 경우, 사업자는 단순히 토지를 매입했다는 이유만으로 나무를 베거나 땅을 깎을 수 없습니다. 이때 핵심이 되는 절차가 바로 산지전용허가와 입목 벌채 허가입니다. 두 절차는 서로 다른 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 입목 벌채 허가, 이렇게 받으면 한 번에 통과! 블로그 주소: https://koreaq.com/timber-harvesting-permit-approval-process 대표이미지: timber-harvesting-permit-approval-process.png 주제명: 공장용지 매입 시 입목 벌채 허가: 토지 정지 작업의 시작 1. 목차 1. 입목 벌채 허가가 공장용지 매입에서 중요한 이유 2. 타겟 독자와 실제 상담 사례 3. 허가 대상인지 신고 대상인지 먼저 구분해야 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장 지으려는데 나무가 가득? ‘입목 벌채 허가’ 필수! 블로그 주소: https://koreaq.com/factory-land-timber-harvesting-permit-necessity 주제명: 공장용지 매입 시 입목 벌채 허가: 토지 정지 작업의 시작 목차 1. 공장용지에 나무가 많다면 왜 입목 벌채 허가부터 확인해야 할까? 2. 타겟 독자와 실제 상담 사례 3. 입목 벌채 허가가 필요한 대표 상황 4. … 더 읽기