KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 인허가, 국공유지 점용까지 행정사가 한 번에! 공장용지를 매입할 때 토지 자체만 보면 안 됩니다. 실제 공장을 지으려면 진입로, 배수로, 우수관, 오수관, 전기·통신 관로, 방음벽, 옹벽, 가감속차로 등 여러 시설이 필요합니다. 그런데 이 시설이 도로, 구거, 하천, 국유지, 공유지, 시유지, 군유지 등 공공 소유 토지를 지나가거나 일부 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장 배수로, 방음벽… 국공유지에 설치할 수 있을까? 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 블로그 주소: https://koreaq.com/public-land-drainage-noise-barrier-installation 핵심 요약: 공장용지 옆 국공유지에 배수로, 우수관, 오수관, 방음벽, 옹벽, 진입로, 안전펜스 등을 설치하려면 단순 공사가 아니라 국유재산 사용허가, 공유재산 사용허가, 도로점용허가, 하천점용허가, 구거 사용허가 등 관계 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 옆 국공유지, 활용하려면 ‘점용허가’ 필수! 블로그 주소: https://koreaq.com/factory-land-adjacent-public-land-occupancy-permit 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 핵심 메시지: 공장용지 옆 땅이 비어 있다고 해서 마음대로 진입로, 배수로, 관로, 방음벽, 적치 공간으로 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 소유자가 국가나 지방자치단체라면 먼저 국유재산 사용허가, 공유재산 사용허가, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 국공유지 점용 허가, 필수 서류와 절차 완벽 정리! 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 블로그 주소: https://koreaq.com/public-land-occupancy-permit-documents-procedure 핵심 요약: 공장 진입로, 배수로, 우수관, 오수관, 방음벽, 옹벽, 전기·통신 인입 시설이 국유지 또는 공유지를 침범하거나 연결되는 경우에는 단순 공사 문제가 아니라 점용허가, 사용허가, 사용수익허가, 도로점용허가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 개발행위허가를 준비 중인데 옆에 도로·하천·구거·제방 같은 ‘국공유지’가 붙어 있나요? “내 땅 공사인데 잠깐 쓰는 건 괜찮겠지”라고 생각했다가, 착공 직전에 “점용허가부터 받으세요”라는 말을 듣고 일정이 미뤄지는 일이 정말 많습니다. 이 글은 행정사 실무 관점에서, 국공유지 점용허가를 한 번에 통과시키기 위해 필요한 서류·절차·작성 샘플을 사례 중심으로 정리한 안내서입니다. 목차 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 개발행위허가와 국공유지 점용허가, 함께 처리하는 노하우! 개발행위허가를 준비하다 보면 의외로 자주 부딪히는 벽이 있습니다. “내 땅에서 공사하는데 왜 남의 땅 허가가 필요하죠?”라는 질문입니다. 답은 단순합니다. 공사 동선, 배수, 진출입, 가설구조물, 도로·하천·구거·수로 등이 얽히면 국공유지(또는 타인 소유 토지) 점용이 필수가 되는 경우가 많습니다. 이 글은 개발행위허가와 국공유지 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 점용료, 얼마를 내야 할까? (계산 방법) 개발행위허가를 진행하다 보면 “경계 밖 국공유지를 조금만 쓰면 안 될까요?”라는 질문이 정말 자주 나옵니다. 그런데 국공유지(국유재산·공유재산)를 쓰는 순간, 대부분은 점용(사용)허가와 함께 점용료(사용료)가 따라옵니다. 이 글은 “도대체 얼마가 나오는지”를 실무 계산 흐름으로 정리한 안내서입니다. 특히 점용면적·기간·재산가액(공시지가 등)·요율·감면이 어떻게 붙는지, 그리고 서류를 어떻게 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 국공유지 점용허가, 어떤 경우에 받아야 할까요? 개발행위허가를 준비하다가 ‘옆 땅이 국가/지자체 소유’라는 걸 뒤늦게 알면, 전체 일정이 흔들릴 수 있습니다. 이 글은 그 지점을 사례 중심으로 정리합니다. 오늘 글의 핵심 한 줄: 내 땅에서 공사를 하더라도, 공사 과정이나 완성 후 이용 형태가 국공유지를 ‘점유·사용’하는 순간이 생기면 점용허가(사용허가)가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 내 땅 개발을 준비하면서 “경계 옆이 도로(국유지)라 괜찮겠지”라고 생각했다가, 막상 개발행위허가 심의·협의 단계에서 ‘국공유지 점용허가(사용허가)부터 받으세요’라는 말을 듣는 경우가 많습니다. 특히 진입로·배수로·비탈면·옹벽·공사용 차량 통행이 한 번이라도 국공유지에 걸리면, 개발행위허가만으로는 해결이 안 됩니다. 대표이미지: development-permit-state-owned-land-occupancy-necessity.png 주제명 18. 개발행위허가와 국공유지 점용허가: 타인 토지 사용의 법적 근거 내 땅 개발인데, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐와 함께라면… 🔗 건축허가와 국공유지 점용허가: 한 번에 구제받는 전략! 게시일: 2025년 7월 25일 코리아큐 행정사 목차 건축의 시작, 두 개의 허가를 동시에! 이 글은 이런 분들을 위해 작성되었습니다. 건축허가와 점용허가, 왜 함께 가야 할까요? 한 번에 구제받는 통합 전략: 코리아큐의 노하우 불허가 시에도 동시에 구제받는 방법 관련 법규 및 … 더 읽기