KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 허가 기준 ‘예외’를 인정받는 방법 농지전용 허가에서 가장 많이 오해하는 부분은, 기준에 조금이라도 미달하면 반드시 끝이라는 생각입니다. 실무에서는 그렇지 않습니다. 기준 자체를 정면으로 부정하기보다, 해당 사안에만 존재하는 예외 사정과 공익·입지·대체 가능성·보완 가능성을 논리적으로 정리하면 재검토, 이의신청, 행정심판 단계에서 충분히 구제 가능성을 만들 수 있습니다. … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 위원회 심의 부결이 뒤집힌 성공 사례 이 글은 농지관리위원회 심의 단계에서 부결 또는 사실상 부정 의견을 받은 뒤, 재심의 준비를 통해 결과를 바꿔낸 실무 흐름을 중심으로 정리한 글입니다. 단순한 이론 설명이 아니라, 행정사가 실제로 어떤 포인트를 보완해야 하는지, 어떤 자료가 심의 분위기를 바꾸는지, 서류는 어떻게 정리해야 설득력이 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 재심의 준비, 어떤 점을 보완해야 할까? 농지관리위원회 심의에서 한 번 부결되었다고 해서 끝나는 것은 아닙니다. 실무에서는 왜 부결되었는지 정확히 해석하고, 그 이유에 맞춰 자료를 다시 보완해 재심의 또는 재검토가 가능한 구조로 재정리하는 것이 핵심입니다. 이 글은 단순 이론이 아니라, 실제 행정사 실무에서 자주 마주치는 입지 적정성 부족, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 이의신청 시 ‘증거 자료’ 제출 노하우 농지전용 불허가 통지를 받았다고 해서 바로 행정심판으로만 가야 하는 것은 아닙니다. 실무에서는 불허가 사유를 정확히 분석한 뒤, 담당 행정청에 보완 자료와 함께 이의신청 취지의 의견서를 제출해 재검토를 이끌어내는 경우가 적지 않습니다. 이 글은 단순한 이론 설명이 아니라, 행정사가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 내 개발행위가 ‘피해를 주지 않음’을 증명하는 방법 이 글은 농지전용 불허가 사유 중 ‘인근 농지 피해 우려’를 이유로 허가가 막힌 경우, 단순히 억울하다고 주장하는 수준을 넘어 실제로 피해가 발생하지 않음을 어떻게 입증할지에 초점을 맞춘 실무형 안내서입니다. 현장사진, 배수계획도, 토사유출 방지계획, 높이차 정리, 경계부 구조물 계획, 민원 대응 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : 우량농지 훼손 우려를 해소하는 ‘영농 편의 증진’ 논리 농지전용 실무에서 자주 보게 되는 문구가 바로 “우량농지 훼손 우려”입니다. 그런데 실제 현장에서는 단순히 농지가 좋다는 이유만으로 끝나는 것이 아니라, 해당 전용이 오히려 영농의 효율성, 접근성, 작업 편의성, 농업경영의 지속 가능성에 어떤 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지 ‘개량’을 통해 불허가 사유를 뒤집는 방법 이 글은 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 중에서도 ‘우량농지 훼손’ 사유, 불복해서 허가받는 법이라는 큰 주제 아래, 실제 실무에서 자주 문제가 되는 농지 ‘개량’ 논리를 중심으로 정리한 글입니다. 핵심은 단순히 “공사를 하겠다”는 설명이 아니라, 해당 계획이 농업 생산성 저하가 아니라 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 성공적인 농업 생산 기반 시설 활용 농지전용 사례 분석! 이 글은 “농업 생산 기반 시설(농수로·농로 등) 인접 농지”를 활용해 농업용 시설(창고·작업장·선별/저장·간이 가공 전단계 시설 등)을 설치하려는 분들을 위해, 현장에서 실제로 통과/보완이 갈리는 지점을 사례로 풀어낸 실전형 안내서입니다. 핵심은 “농업 목적의 필요성”과 “부지·시설의 합리성”을 서류로 설득하는 것입니다. 대표이미지: … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 소규모 농지전용 시 흔히 하는 실수 3가지와 예방책! “땅이 작으니까 간단하겠지”라고 시작했다가, 서류 반려·기간 지연·추가 비용으로 이어지는 경우가 생각보다 많습니다. 이 글은 소규모 농지전용(주로 신고 대상 + 소규모 허가)을 진행하는 영세농/소상공인/가족단위 이용자에게, 실제 현장에서 반복되는 3가지 실수와 예방책을 “바로 적용 가능한 체크리스트”로 정리한 실전형 가이드입니다. 대표이미지: small-scale-farmland-diversion-common-mistakes-prevention.png … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지전용허가는 “농지법”만 보면 될 것 같지만, 실제 심사는 농지법 시행령·시행규칙에 들어있는 ‘심사기준(체크리스트)’로 굴러갑니다. 이 글은 코리아큐 행정사 실무에서 자주 부딪히는 케이스(창고·공장·태양광·주택·카페·농업시설)를 기준으로, 승인/반려를 가르는 핵심 포인트를 “사례 중심, 서류 중심”으로 정리했습니다. 주제명: 농지법 시행령, 시행규칙… 농지전용 심사 기준의 핵심! 목차 1. 타겟 독자 2. 농지전용 심사, 왜 … 더 읽기