KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : 기반 시설 부족 불허가 취소 성공 사례 농지전용 허가 실무에서는 도로 접근성, 배수 계획, 기반 시설 확보 가능성이 부족하다는 이유로 불허가되는 경우가 적지 않습니다. 그런데 실무에서 정말 중요한 포인트는, 행정청이 말하는 “기반 시설 부족”이 곧바로 “영구적으로 허가가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지전용 ‘기반 시설’ 부족 불허가, 불복해서 구제받기 주제명 이 글은 농지전용 허가를 신청했다가 도로 미확보, 진입로 협소, 상하수도 등 기반 시설 부족, 배수계획 미흡, 인접 토지와의 연결성 부족을 이유로 불허가 처분을 받은 경우를 전제로, 행정사가 실무에서 어떻게 쟁점을 정리하고, 어떤 자료를 보완하며, 어떤 순서로 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 불허가 사유 ‘보완’ 및 재신청 노하우 주제명 메인분류 : << 농지전용 불허가 불복 >> 세부주제 : ‘태양광 발전’ 시설 농지전용 불허가, 불복 전략 핵심포인트 : 태양광 발전 시설 농지전용이 한 번 불허가되었다고 해서 끝나는 것은 아닙니다. 실제 실무에서는 불허가 사유를 정확히 분해하고, 부족했던 자료를 보완한 뒤, 논리를 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농업진흥구역 ‘예외 조항’을 활용하는 법 농업진흥구역 안에서는 원칙적으로 허용되는 행위가 매우 제한됩니다. 그래서 불허가 통지서를 받은 분들은 처음부터 포기하는 경우가 많습니다. 그러나 실무에서는 처음부터 전면 금지인 사안과, 예외 조항을 구조적으로 설명하면 허가 또는 재검토 가능성이 생기는 사안이 분명히 갈립니다. 이 글은 행정사 실무 관점에서 예외 조항을 어떻게 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 이 글은 농지전용 불허가 불복 시리즈 중 절차상 하자를 다루는 실무형 콘텐츠입니다. 특히 그중에서도 행정청의 판단 자체보다 심사 과정이 부실했는지, 즉 제대로 검토하지 않고 불허가 처분을 내렸는지를 입증하는 방법에 집중합니다. 실제 실무에서는 법 조문만 보는 것으로 끝나지 않고, 심사기록, 보완요구 여부, 현장조사 유무, 관련 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주변 ‘민원’으로 인한 불허가, 대응 전략 농지전용 허가를 준비하는 과정에서 가장 당황스러운 사유 중 하나가 바로 주변 주민의 반대, 인근 경작자의 민원, 배수·일조·통행 문제 제기입니다. 신청인은 법적 기준만 충족하면 허가가 나올 것이라 생각하기 쉽지만, 실제 현장에서는 민원 내용이 검토 의견서나 불허가 사유서에 반영되면서 결과에 직접적인 영향을 주는 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 피해 방지 ‘대책서’ 작성 노하우 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 세부주제 : 3. ‘인근 농지 피해’ 우려 사유, 불복해서 구제받기 불허가 통지서에서 자주 보이는 표현이 바로 ‘인근 농지에 피해를 줄 우려가 있다’는 문장입니다. 문제는 많은 신청인이 이 문장을 너무 추상적으로 받아들인다는 점입니다. 실무에서는 추상적인 우려를 추상적인 해명으로 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 내 개발행위가 ‘피해를 주지 않음’을 증명하는 방법 이 글은 농지전용 불허가 사유 중 ‘인근 농지 피해 우려’를 이유로 허가가 막힌 경우, 단순히 억울하다고 주장하는 수준을 넘어 실제로 피해가 발생하지 않음을 어떻게 입증할지에 초점을 맞춘 실무형 안내서입니다. 현장사진, 배수계획도, 토사유출 방지계획, 높이차 정리, 경계부 구조물 계획, 민원 대응 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : 행정심판 ‘집행정지’ 신청, 왜 중요할까? 농지전용 불허가 처분을 받으면 많은 분들이 곧바로 본안 다툼만 생각합니다. 그러나 실무에서는 집행정지 신청을 함께 검토하는지 여부가 전체 구제 전략의 속도와 체감 결과를 크게 좌우합니다. 특히 사업 일정이 묶여 있거나, 금융 실행·계약 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : 농지전용 불허가 처분 취소 성공 사례 농지전용 허가를 신청했다가 불허가 처분을 받으면 많은 분들이 처음에는 “이미 끝난 일”이라고 생각합니다. 하지만 실무에서는 불허가 통지서의 이유가 지나치게 추상적이거나, 사업계획 보완 기회를 충분히 주지 않았거나, 실제 현장 여건과 다른 전제 … 더 읽기