KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 기반 시설 ‘확보 계획’을 구체적으로 제시하는 법 이 글은 농지전용 불허가 사유 중 ‘도로 및 기반 시설 부족’ 문제를 어떻게 실무적으로 뒤집을 것인지에 초점을 맞춘 안내서입니다. 단순히 “나중에 하겠다”는 말로는 부족합니다. 행정청은 실행 가능성, 위치, 예산, 공사 방법, 이해관계인 동의 여부, 피해방지 대책까지 확인합니다. … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 도로 연결 기준의 부당성을 다투는 법 이 글은 농지전용 불허가 불복 중에서도 실제로 자주 문제 되는 도로 및 기반 시설 부족 사유를 다룹니다. 특히 행정청이 “진입도로가 부족하다”, “도로 연결이 미흡하다”, “차량 진출입이 곤란하다”는 이유로 허가를 거부한 경우, 어떤 논리로 이를 다투고 어떤 자료를 보완해야 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 진입로 ‘도로 사용 승낙’을 받는 노하우 농지전용 허가가 막히는 현장에서 의외로 자주 나오는 말이 있습니다. “부지 자체는 괜찮아 보이는데, 진입로가 불안합니다.” 실제 실무에서는 토지 자체의 형상보다 어디로 들어갈 것인지, 그 통행이 법적으로 안정적인지, 도로를 계속 사용할 수 있는지가 허가의 성패를 좌우하는 경우가 많습니다. 이 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 농지전용 불허가 불복 주제명: 행정소송과 행정심판, 어떤 절차를 선택해야 할까? 농지전용 불허가 행정심판 선택 기준 행정소송 선택 기준 실무형 비교 가이드 1. 타겟 독자 이 글은 단순히 법률 정보를 훑어보는 독자를 위한 글이 아닙니다. 실제로 농지전용 허가를 신청했다가 불허가 처분을 받은 토지 소유자, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 농지전용 불허가 행정소송 승소 가능성을 높이는 전략 농지전용 허가를 신청했는데 불허가 처분을 받았고, 행정심판만으로는 해결이 어렵거나 이미 기각된 상태라면 다음 단계는 행정소송입니다. 그런데 현실에서는 단순히 억울하다는 사정만으로는 승소하기 어렵습니다. 법원은 행정청의 판단이 마음에 들지 않는다는 이유만으로 처분을 취소하지 않고, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : 발전 시설 ‘이격거리’ 규제에 대한 불복 전략 태양광 발전 시설을 계획했는데 주거지와의 거리, 도로와의 거리, 마을 경계와의 거리 같은 이유로 농지전용이나 개발행위허가 단계에서 막히는 경우가 많습니다. 실무에서는 단순히 “거리 규정에 걸렸다”는 말만 듣고 포기하는 분이 적지 않습니다. 그러나 실제 불복 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 태양광 발전 ‘환경 영향’ 소명서 작성 노하우 태양광 발전 시설을 이유로 농지전용 허가를 신청했다가 배수 문제, 토사 유출 우려, 반사광 민원, 농업환경 훼손, 경관 저해, 주변 농지 피해 가능성을 근거로 불허가 통지를 받는 경우가 많습니다. 실무에서는 단순히 “피해가 없을 것이다”라고 주장하는 것만으로는 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 농지법 예외 신청 ‘사유서’ 작성 노하우 농업진흥구역 안에서 건축이나 시설 설치, 토지 이용행위를 계획했다가 “원칙적으로 허용되지 않는다”는 이유로 막히는 경우가 많습니다. 그런데 실무에서는 단순히 불가능하다고 단정하기보다, 해당 행위가 농지법상 예외 범주에 들어가는지, 또는 예외 사유를 충분히 설명하지 못해 불허가된 것인지를 먼저 따져봐야 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 ‘농업진흥구역’ 내 행위 불허가, 불복해서 구제받기 농업진흥구역은 일반 농지보다 훨씬 엄격하게 관리됩니다. 그래서 단순히 “내 땅인데 왜 안 되느냐”는 접근으로는 구제가 어렵습니다. 실무에서는 해당 행위가 법상 허용 범주에 들어가는지, 예외 조항을 적용할 수 있는지, 불허가 사유서의 논리가 충분한지, 대체 가능한 보완자료가 있었는데도 일률적으로 배척된 것은 아닌지를 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 대체농지조성비 부과 처분 취소 성공 사례 이 글은 농지전용 과정에서 부과된 대체농지조성비를 어떻게 다투는지, 실제 실무에서 어떤 논리와 서류로 취소 또는 감경을 이끌어내는지 행정사 관점에서 정리한 실전형 안내문입니다. 현재 실무상 제도 명칭은 농지보전부담금으로 이해하는 것이 정확하지만, 현장에서는 여전히 대체농지조성비라는 표현을 많이 사용하므로 검색 편의상 함께 설명합니다. … 더 읽기