KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 진입로 ‘도로 사용 승낙’을 받는 노하우 농지전용 허가가 막히는 현장에서 의외로 자주 나오는 말이 있습니다. “부지 자체는 괜찮아 보이는데, 진입로가 불안합니다.” 실제 실무에서는 토지 자체의 형상보다 어디로 들어갈 것인지, 그 통행이 법적으로 안정적인지, 도로를 계속 사용할 수 있는지가 허가의 성패를 좌우하는 경우가 많습니다. 이 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 농지전용 ‘기반 시설’ 부족 불허가, 불복해서 구제받기 주제명 이 글은 농지전용 허가를 신청했다가 도로 미확보, 진입로 협소, 상하수도 등 기반 시설 부족, 배수계획 미흡, 인접 토지와의 연결성 부족을 이유로 불허가 처분을 받은 경우를 전제로, 행정사가 실무에서 어떻게 쟁점을 정리하고, 어떤 자료를 보완하며, 어떤 순서로 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 주제명 : ‘태양광 발전’ 시설 농지전용 불허가, 불복해서 이기는 법 목차 1. 왜 태양광 발전 시설은 농지전용 단계에서 자주 막히는가 2. 타겟 독자 3. 불허가 사유별 핵심 쟁점 정리 4. 관련 법규정 소개 5. 실무 절차(순서, 기간, 비용, 관련기관) 6. 필요한 서류와 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 조성비 ‘계산 방식’의 오류를 지적하는 법 농지전용 과정에서 흔히 말하는 ‘대체농지조성비’는 현재 실무상 농지보전부담금으로 이해하는 것이 맞습니다. 이 글은 단순히 “너무 많이 나왔다”는 불만 수준을 넘어서, 어떤 계산 항목이 왜 잘못되었는지를 행정적으로 짚어내는 방법을 사례 중심으로 정리한 실전형 가이드입니다. 목차 1. 주제명 2. 타겟 독자 3. 주제관련 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : 농지전용 불허가 불복 우량농지 훼손 불허가 처분 취소 성공 사례 이 글은 우량농지 훼손 우려를 이유로 농지전용이 불허된 경우, 어떤 식으로 사실관계를 정리하고 어떤 자료를 제출해야 판단을 뒤집을 수 있는지에 대해 행정사 실무 관점에서 풀어낸 안내문입니다. 단순히 “억울하다”는 감정적 호소만으로는 부족합니다. 실제로는 토지의 현재 상태, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… ‘우량농지’가 무엇인지, 어떻게 판단할까? 이 글은 농지전용 불허가 사유 중 가장 많이 등장하는 쟁점인 우량농지 훼손 문제를 실무 기준으로 풀어낸 글입니다. 현장에서는 단순히 논이라서 우량농지, 농업진흥지역이라서 무조건 불허라고 오해하는 경우가 많습니다. 그러나 실제 판단은 훨씬 더 세밀합니다. 농업생산기반 정비 여부, 집단화 정도, 인근 농지에 미치는 영향, 연쇄적 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 야외 취사 시설 설치 시 주의할 개발행위허가 및 산지전용 핵심 한 줄 요약 캠핑장·야영장에 취사대/개수대/바비큐장/데크·파고라를 “조금만” 설치해도, 땅의 용도와 공작물 성격에 따라 개발행위허가 또는 산지전용(허가·신고)이 동시에 걸릴 수 있습니다. 이 지점을 놓치면 영업 준비가 아니라 원상복구·이행강제금·등록 취소 리스크부터 맞습니다. 대표이미지: outdoor-cooking-legal.png 목차 1. 주제명 2. 타겟 독자 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 17. 농지전용허가 관련 지방자치단체 조례 분석: 지역별 특성 이해 같은 “농지전용허가”라도, 실제 현장에서는 지자체 조례·운영기준·심의 관행에 따라 난이도와 보완 포인트가 달라집니다. 이 글은 서울·경기·강원을 예시로, “왜 결과가 달라지는지”를 사례 중심·실전 중심으로 정리한 코리아큐 행정사의 실무 가이드입니다. 대표이미지: seoul-gyeonggi-gangwon-farmland-diversion-ordinance-differences.png 목차 1. 왜 “지역 조례”가 농지전용 결과를 바꾸는가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 주제명 17. 농지전용허가 관련 지방자치단체 조례 분석: 지역별 특성 이해 — 조례 위반 시 농지전용 허가 불허? 실무에서 가장 많이 놓치는 ‘지역 규칙’을 사례 중심으로 정리합니다. 대표이미지: ordinance-violation-farmland-diversion-rejection-prevention.png 조례 위반 시 농지전용 허가 불허? 미리 대비하세요! 농지전용허가에서 “법(농지법)만 맞추면 되겠지”라고 생각했다가, 지자체 조례·지침·위원회 운영기준에서 걸려 서류 보완이 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… “우리 동네는 농지전용 더 쉽다던데?” 지자체 조례부터 확인하세요! Role: 코리아큐 행정사 농지전용허가 상담에서 가장 자주 듣는 말이 있습니다. “옆 동네는 됐다는데 우리 동네는 왜 안 되죠?” 결론부터 말하면, 같은 ‘농지법’ 위에서도 지자체 조례·자치법규·심의 운영 방식 때문에 체감 난이도가 달라집니다. 이 글은 “막연한 정보”가 아니라, 실제 상담에서 허가 … 더 읽기