KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 인허가, 국공유지 점용까지 행정사가 한 번에! 공장용지를 매입할 때 토지 자체만 보면 안 됩니다. 실제 공장을 지으려면 진입로, 배수로, 우수관, 오수관, 전기·통신 관로, 방음벽, 옹벽, 가감속차로 등 여러 시설이 필요합니다. 그런데 이 시설이 도로, 구거, 하천, 국유지, 공유지, 시유지, 군유지 등 공공 소유 토지를 지나가거나 일부 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장 배수로, 방음벽… 국공유지에 설치할 수 있을까? 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 블로그 주소: https://koreaq.com/public-land-drainage-noise-barrier-installation 핵심 요약: 공장용지 옆 국공유지에 배수로, 우수관, 오수관, 방음벽, 옹벽, 진입로, 안전펜스 등을 설치하려면 단순 공사가 아니라 국유재산 사용허가, 공유재산 사용허가, 도로점용허가, 하천점용허가, 구거 사용허가 등 관계 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 옆 국공유지, 활용하려면 ‘점용허가’ 필수! 블로그 주소: https://koreaq.com/factory-land-adjacent-public-land-occupancy-permit 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 핵심 메시지: 공장용지 옆 땅이 비어 있다고 해서 마음대로 진입로, 배수로, 관로, 방음벽, 적치 공간으로 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 소유자가 국가나 지방자치단체라면 먼저 국유재산 사용허가, 공유재산 사용허가, … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 국공유지 점용 허가, 필수 서류와 절차 완벽 정리! 주제명: 공장용지 매입 관련 국공유지 점용허가: 도로 외 시설물 활용 블로그 주소: https://koreaq.com/public-land-occupancy-permit-documents-procedure 핵심 요약: 공장 진입로, 배수로, 우수관, 오수관, 방음벽, 옹벽, 전기·통신 인입 시설이 국유지 또는 공유지를 침범하거나 연결되는 경우에는 단순 공사 문제가 아니라 점용허가, 사용허가, 사용수익허가, 도로점용허가 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공공 도로 일부 사용? ‘도로 점용 허가’ 필수입니다! 공장용지를 매입할 때 토지 가격, 용도지역, 건축 가능 여부만 확인하고 계약하는 경우가 많습니다. 그러나 실제 공장을 지으려는 단계에서 가장 자주 막히는 지점은 바로 진입로입니다. 특히 공공도로의 일부를 차량 진출입로, 배수관, 상수도관, 전기·통신 인입, 공사용 가설시설 등으로 사용해야 한다면 단순 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공공 도로 일부 사용? ‘도로 점용 허가’ 필수입니다! 공장용지를 매입할 때 토지 가격, 용도지역, 건축 가능 여부만 확인하고 계약하는 경우가 많습니다. 그러나 실제 공장을 지으려는 단계에서 가장 자주 막히는 지점은 바로 진입로입니다. 특히 공공도로의 일부를 차량 진출입로, 배수관, 상수도관, 전기·통신 인입, 공사용 가설시설 등으로 사용해야 한다면 단순 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 맹지 공장용지, 행정사가 진입로까지 해결해 드립니다! 주제명: 맹지 공장용지 매입 전후 진입로 확보 전략과 도로 인허가 실무 블로그 주소: https://koreaq.com/blind-spot-factory-land-access-road-administrative-agent 목차 1. 타겟 독자 2. 맹지 공장용지가 위험한 이유 3. 공장 진입로 확보 전 반드시 확인할 사항 4. 진입로 해결 방법별 인허가 비교표 5. 필요한 서류와 작성법 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 공장용지 매입했는데 맹지? ‘도로 인허가’로 해결하세요! 주제명: 공장용지 매입 시 도로 관련 인허가: 맹지 탈출 전략 블로그 주소: https://koreaq.com/factory-land-purchase-blind-spot-road-permit 핵심 포인트: 공장용지는 토지 가격만 보고 매입하면 위험합니다. 특히 진입도로가 없거나 도로 폭이 부족한 경우, 건축허가·공장설립승인·개발행위허가 단계에서 막힐 수 있습니다. 목차 1. 타겟 독자 2. 공장용지 매입 후 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 메인분류 : << 도로점용허가 불허가 불복 >> 20. ‘사전 협의’ 단계에서 반려된 도로점용허가, 구제받기 주제명 : 사전 협의 거부 후 ‘정식 신청’하는 전략 실무에서는 행정청 담당자가 “사전 협의 결과 어렵다”, “이 위치는 안 된다”, “정식으로 넣어도 반려될 것”이라고 말하는 순간 신청인 스스로 포기하는 경우가 많습니다. 그러나 사전 … 더 읽기
KoreaQ 와 함께라면… 행정 문제, 코리아큐, 걱정은 끝입니다… 사전 협의 ‘기록’을 남기는 노하우 도로점용허가를 준비하는 분들이 현장에서 가장 많이 놓치는 부분이 바로 사전 협의 단계의 기록입니다. 정식 신청 전 담당 부서와 먼저 의견을 주고받는 과정은 겉으로 보기에는 비공식 절차처럼 보이지만, 실제 실무에서는 이후 허가 여부와 불복 대응 방향을 좌우하는 중요한 단서가 됩니다. 특히 “안 됩니다”, … 더 읽기